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关于更换皇室明著小区物业管理的业主决议书

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发表于 2021-4-15 15:29:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 业主委员会 于 2021-4-15 15:34 编辑

业主决议书

请南漳县安嘉物业服务公司,退出南漳《皇室明著》小区物业服务范围。

首先要明确的是,业主是有权利更换物业的,这是受法律保护的。咱先把腰杆挺直了。

关于皇室明著小区安嘉物业的违法违规事实如下:
1、物业费收取时间不合理,还未交房就收起。
2、物业费收取价格不合理,价格太高和服务环境不匹配。
3、物业多收价乱收费。(装修保证金大多不退,装修垃圾清动费、生活垃圾处理费)根据2020物业新规,所有物业所有收费一律规定为物业费,不允许多收费。
4、物业公司未经过招标,也未经过政府指导时来的。属于非法入驻。
5、物业服务管理不到位,大门经常关闭不让进出、路段私自设障、垃圾处理不及时不方便、绿化无人打理、公共配套设施不完善、楼梯间和电梯间没人清扫、两个电梯只开一个。服务态度不好等!
6、关于物业服务的人员配置问题,问题很大,保安少,保洁员少,绿化人员几乎没有,全是老人家。无法保障小区的维护和安全。及时处理问题人员屁事多人不在。
7、私自停水停电,拦截业主车辆进出。严重违法行为!

    开发商和物业属于狼狈为奸现象,接房,互相踢皮球,使业主耗费大量金钱和时间。不交物业费不给接房,接房领钥匙开发商让找物业,物业处领钥匙让找开发商。这是一个死循环,受害人的是业主。
    至此,全体业主集体抗议,请求开发商合理合法交接房屋,物业服务单位退出皇室明著小区管理范围。如不退出,即日起不再续交物业费。
特此声明
皇室明著小区(主人)业主宣

2021.04.15
还有事实不充分的地方,请网络朋友留言回复,加以指导!感谢


业主决议书.pdf

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